Avis sur un prêt immobilier
Avis sur un prêt immobilier - Vie pratique - Discussions
Marsh Posté le 04-08-2008 à 11:33:31
Bonjour,
1. va voir ton banquier c'est plus sur que le forum
2. va sur un site internet de simulation ça te donnera une idée... ton taux max d'endettement est de 4000/3 soit 1333€/mois
3. Es-tu sûr que c'est le meilleur moment pour acheter ?
Marsh Posté le 04-08-2008 à 11:43:36
Justement, on a un RDV de dixé en fin de semaine.
Mais après être allé sur quelques simulateurs, je m'aperçois que c'est assez limite en fait.
Le taux d'endettement peut-il dans certains cas dépasser 33%?
Marsh Posté le 04-08-2008 à 11:57:43
En respectant les 33% d'endettement avec les taux actuels, ce sera dur d'obtenir plus de 210, 220k€...
Le problème est que les banques (pour la plupart) sont assez frileuses en ce moment sur les prêts et qu'il est difficile de dépasser la limite des 33%.
Marsh Posté le 04-08-2008 à 11:57:59
Quel apport ?
Quels jobs ?
Quelles anciennetés ?
Neuf ? Ancien ? (frais de notaire différents)
Quel endettement actuel ?
D'autres prêts en cours ?
Quel patrimoine global ?
Quelle décomposition des revenus ? d'autres sources de revenus que les salaires ?
...
Trop d'éléments manquent 
Message édité par arca838del le 04-08-2008 à 11:59:10
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"L'orthographe c'est un peu comme une mise au point, ça se corrige avant le shoot."
Marsh Posté le 04-08-2008 à 11:59:12
| Stephreck a écrit : Bonjour à tous, |
C'est pour quel type de bien si c'est pas indiscret ? 
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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
Marsh Posté le 04-08-2008 à 13:16:13
Quel apport ? ==> 5000€
Quels jobs ? ==> Consultant en informatique depuis 3ans // Expert comptable depuis 2 ans
Neuf ? Ancien ? (frais de notaire différents) ==> NEUF
Quel endettement actuel ? ==> Endettement actuel : 30%
D'autres prêts en cours ? ==> Aucun
Quel patrimoine global ? ==> Néant
Quelle décomposition des revenus ? d'autres sources de revenus que les salaires ? ==> Pas d'autres sources de revenus; décomposition 2600€ / 1400€
Marsh Posté le 04-08-2008 à 13:33:22
avec tous les pb de finance en ce moment , les subprimes , j'etais entendu dire et meme lu , que c'est de plus en plus difficile d'avoir un prêt par la banque
Marsh Posté le 04-08-2008 à 13:45:24
Ca va être difficile en effet.
Mais c'est pas plus mal pour toi à la limite.
Dans 3 ans, tu auras un apport plus important, et le prix sera plus bas (krach immo).
Je te déconseille d'acheter maintenant.
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Marsh Posté le 04-08-2008 à 11:30:38
Bonjour à tous,
Voilà moi et ma copine désirons effectuer un emprunt de 240000€ sur 25 ans en vue d'acheter un appart en province.
Nous gagnons à nous deux 4000€ net par mois. De plus, mon salaire contient une partie variable de 8000€ net par an (je suis nouvellement embauché par cette boite donc pas assez de recul pour savoir combien je peux toucher réellement).
Vous pensez que c'est jouable ou non?
Merci pour vos réponses!!