Bonjour,
 
A la fin de mes études (dans 10mois environ) je compte partir vivre à l'étranger et acheter un appart sur place.
 
Quels sont les prix de 50 à 100m2 à Singapour en Australie et dans les grandes villes des USA?
 
merci d'avance.

Merci papa

Merci les placements que j'ai effectué depuis 6ans...    
 
Et merci papa un peu aussi je l'avoue   néanmois j'ai fait la Fac et donc j'ai pas investis 20k dans une école et je compte bien sur pas l'acheter cash l'appart.

Dans les cerises?    

Un 100m² à New York vise bien au dessus du million.

Placer les 500€ de mémé à Noël ca rapporte gros

Oui nan mais je parlais pas de NY bien sûr; 100m2 sur la 5ème avenue, c'est pas dans mes moyens!  
 
Mais genre un pavillon en banlieu de L.A. c'est combien avec la crise de l'Immo US et le taux Euro/Dollars ?

J'y étais y a qq jours, à la location pas un studio dans manhatan à moins de 1700$  

 
Pas mal ouai  

Oui mais manhatan.... tu va habiter où du coup?

a marseille pourquoi?

Vise les 500 000$
Et emprunter aux usa accroche toi maintenant si tu n es pas naturalisé.

je croyis que tu partais habiter là bas.

Pfiou trop chère et Singapour et Sydney ? Ils sont pas connus pour subir de bulle spéculatives immobilières, si?

J'adore.. Sydney est la huitième ville la plus chère du monde en ce qui concerne l immobilier.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Sydney
 
On va etre gentil.. tu n as pas l impression de mettre la charrue avant les boeufs?

immobilier pas cher, check montreal

Un appartement en copropriete (condominium)  
http://latimes.2.homescape.com/SCS [...] ge_num=136
 
Meme prix pour un pavillon
http://latimes.2.homescape.com/SCS [...] d=28311917
 
Ces deux logements sont a plus de 30 km de downtown Los Angeles, dans la banlieue respective de leur agglomeration et google me donne des estimations de duree de trajet allant de 30 min (pas de traffic) a 1h30 (traffic important). Chacun coute environ $100,000 soit 63,000€, et ce sont les moins chers que j'ai trouve.
 

 
J'ai surtout pas envie de payer la moitier de mon salaire pour habiter dans un appart qui valait trois fois moins il y a dix ans, je n'ai aucune envie de  payer en loyer (perdu) alors que je pourrais utiliser la meme somme pour rembourser l'emprunt et posséder le bien à la fin. Je ne vois pas où je met la charue devant les boeufs en cherchant les opportunités qui peuvent exister allieur...

La je te conseille d aller faire un tour sur le topic immobilier, et d enterrer ce genre d'idée préconçue d'un ancien temps.

Je pense qu'il faisait d'avantage allusion au fait que tu essayes d'acheter alors que t'as pas un rond. Traditionnellement, on essaye d'abord d'avoir un revenu et ensuite on achete.
 
Donc l'idee c'est que tu choisisse un endroit ou tu aimerai vivre, tu trouves un boulot la-bas et ensuite tu te poses la question d'acheter.

Ok, mais c'est qaund meme marrant en mois d'une heure je suis passé du statut de fils à papa à sans le sous...

Fils à papa c'est le fiston surprotégé un peu loin des réalités de la vie.
Tu es au courant des démarches à entreprendre pour  résider aux USA? à Singapour? de la réalité de la vie la bas?
 
Tu devrais déja trouver un boulot, prendre un visa d'un an , une petite location et tenter l'aventure si ca te tient tant à coeur.  

N'empèche ma cousine (infimière),de père routier, à acheté un appart à 120k dès qu'elle a eu son diplome, je pense pas que c'était un trop mauvais choix....
.....Moi dans le mème temps j'ai payé 500*12*3=18k de loyer.

Le rapport? Faut connaitre les conditions, c'est effectivement peut etre un très mauvais choix.
 
 
A titre d'exemple en ayant 400 000€ de cash sur Paris il vaut mieux louer qu'acheter en ce moment ( si on se place d un point de vue financier). Si en plus tu devais les emprunter...    
SI tu doutes je te conseille d aller dans le topic immobilier de ce forum.

 
Bon ben je vais me renseigner ailleur, si c'est pour ce faire répondre comme ca quand on pose une question... merci qaund même d'avoir pris le temps de répondre

 
Te vexe pas, ouvre les yeux.
Commence par tenter l'aventure du visa d un an et avise ensuite. Tu veux aller un peu trop vite en besogne.

L'un et l'autre ne sont pas mutuellement exclusifs
 
Mais pour resumer sans agressivite, je pense que ce qu'on essaye de te faire comprendre c'est que le prix de l'immobilier n'est pas un tres bon critere pour decider d'ou s'expatrier. Il y a plusieurs raisons a cela.  
 
Primo, le marche est a l'heure actuelle tres volatil, en particulier aux USA, ou tu pourrais avoir des difficultes a acheter (les gens seront suspicieux d'un jeune etranger qui offre de payer cash).
 
Secundo, des prix bas ne sont pas necessairement synonymes de bonne affaire. A nouveau, en particulier aux USA, tu pourrais te retrouver a acheter dans un estate qui est a majorite noir ou latino. Ca ne prejuge en rien de la qualite du voisinage, mais par contre ca pourrait avoir un effet nefaste sur ton CV. Le meme phenomene est observe au royaume unis si tu as une adresse situe dans un quartier a majorite "immigree". Un peu comme la france et le 9-3 sous certains aspects.  
 
Tertio, l'immobilier aux USA, surtout pour les pavillions, c'est pas de la pierre, c'est du bois. Donc ce que tu economises a l'achat par rapport a une baraque "a la francaise" en brique, tu pourrait bien avoir a le payer plus tard en renovations. Une maison americaine, ca se repeint tout les ans...
 
A mon avis, tu ferais bien mieux de choisir une zone qui t'attire pour d'autres raisons, t'y installer un ou 2 ans, y trouver un bon boulot et ensuite acheter. Ca te rpermettra de laisser la crise actuelle se tasser (sans trop laisser aux prix le temps de remonter), de chopper l'accent local, et peut-etre meme de rencontrer quelqu'un. Ce serait con d'acheter un 50m² avec 2 placards et de choper une copine et ses 250 paires de chaussure juste apres

 
Tu te fais remettre les pieds sur terre, ne pleure pas. Ils ont eu raison, avant meme de parler immobilier, tu connais les démarches pour avoir des visas pour vivre dans ces pays ? Pour acheter des biens immobilier ? Etc ....

Et puis pour peu que - même français sur le passeport - tu sois un peu basané, c'est carotte direct

Et pour peu que tu ne parles pas anglais, c'est le pompon

Yes i do Wall Street English!

L'immobilier à Singapour à fait +30% en 2007.
 
D'ailleurs les gens du coin sont massivement logés dans des immeubles construit par l'état, à des tarifs très avantageux. Les étrangers n'y ont pas accès, donc c'est "plein tarif" = au moins aussi cher que dans un bon arrondissement parisien

Pour voir les prix US, voir craig's list
http://www.craigslist.org/about/sites.html
 
Mais effectivement, ça me parait bizarre comme question sachant la difficulté à aller là bas aprés un diplome (sans doute français de surcroit). Pour le Canada, c'est je crois plus facile, pour singapoure j'en sais rien.
 
Mais pour les US, sauf cas exceptionnel, tu peux oublier. Parceque c'est pas le fait d'acheter sur place qui va te mettre en bonne position pour avoir un sésame.  
 
(+1 avec bibifoc, quoi)

pour les us faut trouver du boulot dans une grosse boite qui se chargera de tout pour l'obtention des divers papiers

mais bon pour ca faut avoir un diplôme recherché (ou avoir fait des travaux de recherches intéressant)

Et patienter quelques annees pour avoir de l'experience a faire valoir.
 
C'est comme ca que j'ai atterri en Californie (sans que ce soit un projet au depart, d'ailleurs)