Bonjour ,
 
Je suis dans la région toulousaine , et maintenant que j'ai trouvé un emploi presque fixe , je suis à la recherche d'une location d'appartement que je prendrais avec mon amie. En ayant feuilleté un peu les pages sur les sites de location , je peux voir plusieurs tarifs affichés &' quelques indices supplémentaires à la location que je ne comprends pas vraiment. Puis - je avoir des explications plus précise ?
 
Comme par exemple , il parle de garantie , d'honoraire ttc , charge , "tarif+c" etc ...
 
Cordialement, Korons

oula heu alors

pour une location tu as de manière générale :

1 - le loyer
2 - les charges (eau, entretient des parties communes, poubelles ...) parfois compris dans le loyer avec l'abréviation CC (charges comprise) par contre à toi de payer en plus l'électricité (parfois l'eau) le gaz si y'en a etc. si les charges ne sont pas précisées, renseigne toi bien pour ne pas avoir de surprises
3 - les frais d'agences, si tu passe par une agence, ça peut être assez élevé (entre 1 et 2 loyers)
4 - la caution là aussi 1 ou 2 loyer qui te sont restitués quand tu quittes l'appart si ce dernier n'est pas dégradé (sinon une partie de la caution est utilisé pour les réparation...)

donc je dirais :
garantie -> caution
honoraire -> frais d'agence
tarif+c -> loyer CC (à vérifier avec le contexte des autres informations)

sinon les petites annonces ou les sites web c'est bien mais le plus simple et le plus efficace c'est d'aller directement voir les agences (dans les quartiers qui t'intéressent) et de demander si elles ont ce que tu cherches, ça permet en générale de planifier immédiatement des visites des apparts

Merci bien Roger, je pense suivre ton conseil &' y aller directement dedans.
Cordialement, Korons

Pouvez vous me donner des liens ou des noms d'agences pour aller voir les appartements ?
 
Cordialement, Korons

 
En général vaut mieux éviter les agences. Les particuliers sont largement plus honnêtes.
 
 
Évite particulièrement les vendeurs de Robiens (Citya Akerys ...). Si je te disait leur pratiques ils porteraient plainte contre moi pour dénonciation calomnieuse.  
Akerys l'a d'ailleurs fait contre l'UFC Que Choisir.  
 
Dans tous les cas un décor neuf et un discours marketing est un très mauvais signe. Si il y a marqué "Defiscalisation" sur la vitrine, cours a toutes jambes. C'est des résidences dans des zones craignos vendues sur plan a des gars du nord pour qu'ils réduisent leurs impôts.
 

NE PAIE NI NE SIGNE RIEN AVANT D'AVOIR LE BAIL
 
 
Après, Toulouse c'est grand.  
Détaille un peu le quartier où tu compte travailler ou habiter, et il y aura peut être des agences spécialisées sur ces quartiers.
 
Sachant que si c'est près du métro, c'est plus cher.  
A Toulouse il y a aussi des banlieues pas mal et sympa à vivre, à condition de te farcir les embouteillages. Tu peut tenter, mais étudie bien les trajets à l'avance.
Ah, et si un appart sur le quartier du Mirail est très bon marché, c'est normal et non, il faut pas le prendre.

D'accord, pas de soucis. Merci pour les informations, et pour vous en donnez un peu plus à mon égard , je suis actuellement à la recherche d'un appartement dans la région nord de Toulouse, vers Saint Alban, Aucamville, Fonbeauzard etc ... L'union serait très interessant mais cher.  
 
Je vous passerez les annonces regardées, pour que vous me donniez un peu plus d'informations voir ce qui peut être bien ou pas.
 
Cordialement, Korons

 
cool, c'est un coin que je connais bien.
 
Effectivement, l'union c'est sympa. Une ville assez grande avec pleins de boutiques. De là t'auras pas besoin d'aller a Toulouse même pour chercher une boutique spécialisée. Si tu y tiens, tu peux chercher dans les villages aux alentours. Faut juste trouver un qui soit a la fois abordable et bien placé. Je connais pas bien les prix mais je peu te dire lesquels sont sympas.
 
La filière nord A62/N20 peut te faciliter les transports, mais ne néglige pas la D2 (Blagnac-Grenade), bien qu'il y ait pas mal de monde qui fasse la navette déjà. Surtout avec Airbus à Blagnac. Sinon, en général, la A68 est peu chargée, même si elle est chère quand on sait que la route d'Albi est gratuite, mais ne compte pas traverser l'union entre 7H et 10H du matin.
 
Enfin reste que le problème est que dans ces villages là on a fait construire pleins de lotissements avec des maisons individuelles, genre Deseperate houswife, et que les "apparats" ne son vraiment pas monnaie courante. Je sais pas si tu auras quelque chose entre la chambre et la maison a louer.
A l'Union ya bien le quartier des ambassadeurs, mais je crois que c'est très cher.
 
Sur Toulouse même, au nord, tu as les minimes. ça a prix de la valeur mais c'est plus vivable qu'avant surtout avec la ligne B du métro.
 
Sinon, pour tes questions juridiques, n'importe quel bouquin ou site de base pourra répondre a tes questions, sachant qu'avec un particulier ya toujours moyen de s'arranger si tu fais assez propre sur toi.

Bien merci pour tes informations qui sont très interessantes Hadock31.  
Si je parle de l'Union, c'est parce que je bosse avec une agence qui se trouve là bas &' qu'actuellement je vis à côté. J'y passe tous les matins et pour l'instant aucuns soucis.  
 
Je ne souhaite pas trop vivre en pleine ville comme tu me parlais des Minimes, car faisant beaucoup de route etc.. Je n'aime pas la ville très vivante comme ça en voiture, c'est assez compliqué et en heure de pointe c'est invivable.  
 
Après je sais que l'Union est très bien mais très cher, c'est pour cela que je demande si vous connaissez des noms d'agence ou des moyens de trouver des particuliers pour les environs de l'Union, comme Fonbeauzard, Aucamville, Saint alban etc..  
 
Cordialement.

 
Ah, ok, tu connais le coin alors.
 
Pour des info, je te conseillerais de vérifier les panneaux de petites annonces en mairie, mais sorti de Toulouse même et de quelques villes de banlieue assez grande ya pas grands chose comme appart.

Oui oui je connais le coin, un appartement T2 , 50m² pour 490€ ca le fait avec les charges ?