Hop petit topic mylife (achat/vente n'étant pas approprié selon moi), mes parents sont à 'l'étranger' depuis maintenant bientôt 4 ans et louent leur maison (en France) à un particulier, cependant avec le retour qui approche ils souhaitent vendre la maison actuelle (le locataire actuel ayant refusé de l'acheter) ... viens alors le moment de l'estimation ou mes parents se basent sur une expértise d'un notaire faite 3 ans auparavant (estimation 120k€). Cependant ca me semble plutôt faible puisque la maison propose :
 
140m² habitables (sur 2 étages)
4 chambres dont 3 plutot grandes
cuisine/salle à manger et salon
salle de bain assez grande (cabine douche)
cave
garage
et un petit terrain cependant non collé à la maison
située à 5mn en voiture de la grande ville la plus proche
située à quelques minutes en voiture (ou à pied) d'une zone commerciale
rue qui passe devant la maison mais traffic léger (sauf lorsqu'il y a une déviation sur la nationale)
 
Personnellement 120ke me semble faible étant donné le prix de l'immmo actuellement.
 
Votre avis ? (questions ?)

faire venir un expert ou un agent immobilier reste la meilleure solution pour savoir.

+ fais les PA ou les agences comme si tu voulais acheter un bien équivalent

Le mec qui fait évaluer sa baraque sur un forum... on aura vraiment tout vu

Et puis sans savoir où se situe la maison, spa possible d'évaluer sa valeur.

Tof de la maison moi je dis
 
Et des voisins, sans les voisins pas d'estimation!

et en plus sans dire la région ni la ville, ni l'orientation générale de la maison, ni l'état global, ni l'architecture et la distribution des pièces, le voisinage immédiat et plus loin, l'isolation, le chauffage, les possibilités de modifications.... bref on peut absolument rien juger sur cette baraque comme ca.
 
clairement il faut faire semblant de vouloir la mettre en vente via une agance, et faire venir l'agent immobilier pour la voir et l'estimer, ou bien visiter des maisons a peu pres identiques pour te faire une idée des prix dans le quartier...

C'est situé "à 5 minutes de la grande ville".
 
déjà c'est pas à Strasbourg (vu le prix, y avait peu de risques) ni aucune grande ville parce qu'en 5 minutes, tu as pas le temps de sortir de la ville (ou alors à 3H du matin par l'autoroute avec le vent dans le dos)
 
 
Sinon je sais pas si l'auteur du topic s'attendait à ce qu'on lui indique un prix, plutôt une méthode ou des interlocuteurs.

non mais la baraque a déjà été évaluée, je sais pas si tu sais lire ... m'enfin
 
Donc nord de la France, a côté de cambrai, pour les voisins il y en a mais je n'ai jamais entendu le moindre bruit, chauffage central (tout a été totalement refait il y a un an, chaudière etc ...), l'état de la baraque est plus que correct, deux chambres ont été aménagées au niveau de l'ancien grenier, donc totalement neuf en haut ... pas de possibilité d'agrandissement bien entendu.