Bonjour,
 
J'aimerais trouver un terrain de 1500 m2 pour avoir un bout de jardin  
et un peu d'espace pour les enfants ... mais cela coûte cher !
L'histoire, c'est aussi d'être au grand calme ! Pas de voisin proche etc ...
 
Ce qui me fait rager c'est ... le prix du terrain constructible ...
Cela coûte une fortune ! 1500 m2 c'est 60 000 euros !
 
Je pense essayé de me trouver un terrain "constructible mais non-viabilisé"
cela parait beaucoup moins cher ... il y en a (peut-être) à 10 euros du m2
alors que le viabilisé tourne entre 45 et 60 euros du m2  
dans la région que je souhaite.
 
Je vise en particulier une petite commune bien précise... mais comment m'y prendre ?
La mairie ( oui ) mais quelles pistes exploiter ... Faire passer en constructible
un terrain agricole proche de la commune par exemple ?    
 
Pourriez-vous me donner des conseils, des indications ?
 
Merci.

Déjà vérifier en premier la présence d'un PLU, tu auras comme ça la présence des zones classées agricoles, constructions prévues etc
 
La tendance reste la même, et à affiner selon les régions et la taille des communes, mais l'autorité c'est DDE/DDA, dans mon patelin, un dépôt de permis de construire en plein milieu de la cambrousse c'est négatif
 
Les seules constructions autorisées sont les abris/garages dans un rayon de 15 mètres de la maison EXISTANTE
 
C'est devenu vraiment cadré et les lotissements viabilisés permettent de contrôler justement tout un tas de variables comme l'assainissement, l'eau potable, l'élec
 
C'est mon retour d'expérience perso étant adjoint dans une commune, le bon plan reste une ruine sur un terrain qui te plait à négocier avec le proprio sauf si la parcelle concernée est classée en zone agricole (si plu)
 
 
 

Ok Merci.
 
Il me semble que le mieux pour moi est de ne pas faire construire...
Je garde l'info dans un coin de ma tête ... au cas où ...
Sinon, on trouve des biens intéressants avec grande surface.
 
Merci quand même.

Ceci dit ... je m'explique mal la différence des prix ...
De 60 à 40 euros ... Je comprends c'est à cause de l'éloignement.
Mais 10 euros ... ce doit être un terrain constructible mais non viabilisé?