Bonjour à tous,
 
je vous écrit car je ne sais pas si comme moi vous venez de voir le reportage de l'émission "sans aucun doute", dans la nuit du 31 août au 01er sept 2007, du scandale des expulsions illégales du Hameau des Grenadines à Mandelieu la Napoule. C'est sûrement une rediffusion d'été, mais je suis encore sous le choc qu'un tel évènement puisse se passer en France, en toute impunité, à la connaissance des services de police, de la préfecture, de cette fameuse banque propriétaire du domaine, domaine géré par une société filiale de cette dernière.
 
Je voulais juste apporter mon soutient à ces locataires qui ont subit un viol phycologique d'une telle violence : pillage de leurs bien personnels en toute illégalité, privation d'accès à leur logement, violences et sabotages... Les vidéos font froid dans le dos!!
 
Mais il est bien une chose qui est sûre : c'est que ni moi, ni mes enfants, ni mes petits enfants ne seront clients de cette banque.
 
je vous laisse découvrir par vous même avec un des liens que j'ai trouvé sur internet sur le dossier:
 
http://www.infoplus-mandelieu.com/ [...] r-a79.html

C'est surtout a la Zaïne pas tres loin de là qu'ils devraient virer des gens...
 
EDIT: je pense aux racaillons du dimanche, y'en a des troupeaux là bas et ceux qui se tiennent bien voudraient etre tranquilles

merci de vous intéresser aux locataires du hameau.  A ce jour , nous ne sommes toujours interdits d'entrer au hameau, même avec les gendarmes et un huissier(malgré tous les jugements en notre faveur);  Une trentaine de plaintes(dont julien courbet parlait dans son émission) vient d'être classées sans suite par le tribunal de Grasse.....Je vous laisse seul juge        Les anonymes du hameau

Non non, pas de problème avec la Zaïne. Par contre dans le village, les Cap-Verdiens qui fument de la beu et braillent jusqu'a pas d'heure...    

Le lien ne fonctionne pas...

Quelqu'un pour rappeler les faits
Parce que je ne regarde pas Courbet ahem

http://www.infoplus-mandelieu.com/ [...] r-a79.html
lien réparé, y'a toute les infos dedans

Elle est belle la France d'après

 
oui mais ca a commencé avant ^^
 
non sérieusement c'est inadmissible
 
on a un logement, on doit y resider, point. Si les loyers ne sont pas payer là oui ca se comprend mais ce n'est pas le cas...
 
SOGEPROM, ou comment l'avoir dans le rectum

j'ai vu la redif de l'émission à l'instant, ça m'a laissé sous le choc en effet ... incroyable, le service de sécurité empêche les gens de rentrer chez eux et leur annonce "nan mais ça sert à rien de rentrer chez vous de toute manière toutes vos affaires ont disparu" ... Vla comme il y a de quoi péter un cable

On est invariablement redirigé vers la page d'accueil du site. Quelqu'un pourrait-il faire un résumé ou nous donner un lien vers une autre page?

cf wikipedia :
L'affaire des locataires du hameau des grenadines est une affaire de harcèlement et d'intervention violentes pour faire partir des habitants. Cette affaire a défrayé la chronique en avril 2007[5]. Des hommes de main étaient chargés de profiter de l'absence des locataires pour détruire l'intérieur des logements. Le scandale a été d'autant plus important lorsque l'opinion a découvert, à l'occasion d'une émission de TF1, Sans aucun doute, que les habitations étaient la propriété de la Société Générale.

ah bah voici le fin mot de l'histoire : http://www.nicematin.com/ta/touris [...] grenadines
 

Je suppose que les locataires étaient en fait des squatteurs ?

Si les "locataires" étaient vraiment locataires ça ne tient pas debout, la société générale n'aurait jamais employé de telles méthodes. Même question Qu'Arthas77 donc...

et pourtant ... Ils ont été délogés comme si c'étaient des squatteurs alors qu'ils étaient chez eux ... C'est justement ça qui était révoltant

Dès qu'ils s'absentaient (courses, congé ...) lorsqu'ils revenaient leur maison était devenue vide et/ou l'accès leur était interdit

Le pire c'est que les caméras de julien courbet ont filmé des va et vien de camions benne avec des effets personnels à l'intérieur ... les mecs voyaient passer les camions en disant "oh putain c'est mon canapé"

en gros les proprios voulaient chasser les locataires pour faire qq chose de + lucratif, et pour les derniers récalcitrants ils ont employé la pire des manières pour les dégager alors qu'ils étaient toujours dans leurs droits ..

L'idée derrière ça c'était surtout "si vous êtes pas contents faites nous un procès, on en reparlera dans 5 ans le temps que la justice fasse son travail, en attendant vous c'est dehors"
et d'après le dernier article les locataires ont obtenu quelques milliers d'euro d'indemnités, ce qui est une paille pour la SG et ce qui est ridicule par rapport au harcèlement subis par les locataires

Si on suit bien, le Hameau des Grenadines était une résidence hôtelière tombée en décrépitude suite à des désaccords entre le propriétaire et le gérant. Donc ce n'étaient pas "vraiment" des locataires.

ouais c'était des squatteurs quoi...

Y'a un lien juste au-dessus de vos deux messages, et vous trouvez encore le moyen d'écrire des âneries  
 
Droiteux obtus phoreveur  

Justement c'est ce lien qui m'a fait douter    
L'article parle d'une résidence de tourisme tombée en ruines, et il ne dit pas "locataires" mais "occupants".
 
 

Officiellement, c'est depuis 1945 qu'il n'y a plus "d'occupants" aux grenadines.

le truc révoltant c'est que tu voyais bien qu'en France il vaut mieux faire un truc illégal avec un bon avocat qu'un truc légal sans avocat
 
je m'en rendais pas compte à l'époque où j'ai vu ce reportage mais maintenant jme retrouve un peu dans la même situation avec un bailleur qui veut m'expulser ... La loi me donne entièrement raison, bah la loi il s'en tamponne j'ai déjà reçu de multiples couriers pour m'obliger à partir, qui affirment des choses fausses, il ne fait plus aucune des tâches qui incombe au propriétaire, il ne répond à aucun de mes messages ... Par contre le loyer est toujours encaissé ya pas de souci là dessus
 
Heureusement que j'ai assez d'économies pour assumer une bataille avec ces connards mais j'ai peur d'où ça m'aurait mené si j'étais quelqu'un de vraiment démuni
 
j'éspère bien que ma situation finira pas comme ces gens là, avec mon appart entièrement saccagé et mes biens à la poubelle, mais vu ce qui se passe je trouve finalement que c'est tout à fait imaginable d'en arriver à cette situation sans que la justice bouge son petit doigt

Arthas77 >> mais un locataire EST un occupant
Mais t'as raison, les squatteurs, on les dédommage

L'inverse n'est pas toujours vrai    
Ils avaient des baux en bonne et due forme ?
Cela dit que l'affaire n'était pas claire...

 
la résidence était pas "tombée en ruine" c'était juste un prétexte trouvé par le proprio pour faire expulser les locataires.
le tribunal a finalement statué que l'expulsion n'était pas justifiée (cf l'article)
 
 
 
voilà un résumé de l'histoire (descendre un peu) :  
http://archives.infoplus-mandelieu [...] ex-t6.html
 

Je quote le résumé pour la mémoire du forum  
 
Le Hameau des Grenadines : Souvenez-vous…
La commune aurait pu racheter ces 164 pavillons et les conforter dans ce qu'ils étaient devenus : des logements familiaux. Le maire sortant a préféré laisser pourrir la situation qui est devenue inhumaine.
Mais son but a été atteint. Les pauvres – ou pas très riches – locataires de cette résidence de tourisme sont partis. Après travaux, les très riches touristes vont pouvoir venir.
 
L’historique
 
Pour bien comprendre cela, tout d'abord un peu d'histoire.
 
Le hameau des Grenadines regroupe donc 164 pavillons dont 154 sont la propriété de SOGEPROM, filiale de la banque Société Générale.
 
Depuis 1991 le hameau est géré par une société de tourisme : RESOTIM.
 
Depuis 1993 un contentieux oppose la Société Générale à RESOTIM, la seconde n'ayant pas payé à la première ce qu'elle lui doit.
 
Bien sûr l'affaire a été portée devant les tribunaux. La dette serait d'environ 5 millions d'€uros.
 
Tout récupérer
 
RESOTIM a alors demandé et obtenu un plan de redressement judiciaire mais apparemment elle n'a pas tenu tous ses engagements puisqu'en 2001 puis en 2004 la Société Générale a obtenu de récupérer son bien et l'expulsion des locataires ou du moins de certains, ceux qui, payant régulièrement leur loyer, étaient là à l'année, faute d'avoir trouvé un logement ailleurs.
 
Le but de la Société Générale était bien sûr de tout récupérer, de faire des travaux et ensuite de louer à la semaine à des prix plus que confortables à des touristes riches.
 
L'action s'est déclenchée le 18 octobre 2004. Elle a été pour le moins violente :
 
La guerre éclair
 
Des vigiles de la société MG sécurité étaient accompagnés de dangereux chiens d'attaque non muselés et parfois non tenus en laisse. Avec eux deux gendarmes de réserve mais qui pour l'occasion avaient revêtu leur ancien pull militaire et des huissiers de la S.C.P. Bernard, Lefort, Durant et Berger, tous guidés par des responsables de la SOGEPROM, la filiale de la Société Générale.
 
Témoignage
 
Laissons décrire cette expulsion par une de ses victimes, Philippe Harant. Voici un extrait de la lettre qu'il a écrite à Eric de Montgolfier, procureur de la république à Nice :
 
« Une cohue généralisée dès huit heures du matin, à un moment où les résidences composées d'environ 150 logements étaient pleines à 80%. Je tiens à vous dire, M. le Procureur, que l'évacuation de touristes allemands surpris au saut du lit, m'a rappelé les récits noirs de notre histoire et a ébranlé l'image de la France, creuset des libertés de l'Homme.
 
L’horreur
 
« Malgré nos oppositions (nous n'avons pas été avisés de cette procédure, nous avions des enfants en bas âge), nous avons été évacués de nos logements pour être regroupés dans un autre endroit de la résidence.
 
« En effet, la décision d'expulsion ne concernait que certains lots et pas les nôtres. En fait une vingtaine de familles délogées sans raison, pour un litige auquel elles étaient étrangères, avec des moyens de sécurité proportionnés à l'expulsion d'un camp de 500 gitans.
 
Comme on se sent petit….
 
« Certains ont donc été maintenus sur le site. Les touristes, même si leur lot n'était pas concerné, étaient partis épouvantés.
 
« C'est à partir de ce moment là que les voies de fait ont commencé… Les vigiles, quand ils nous laissaient sortir refusaient de nous laisser rentrer rejoindre nos familles…
 
« Vous ne pouvez pas savoir comment, dans ces moments là on se sent petit et seul. »
 
Justice. Oui, mais…
 
7 résidents portent l'affaire devant la justice le 3 mai 2005 en première instance puis le 18 janvier 2006 en appel, le tribunal ordonne leur réintégration sous astreinte de 50 €uros par jour de retard.
 
En outre chacun d'eux doit recevoir 12 350 €uros au titre de la liquidation d'astreinte.
 
De cet argent les 7 plaignants ne voient, semble-t'il, pas la couleur mais ils réussissent tout de même à réintégrer leur logement.
 
Les tchétchènes
 
Première manche perdue devant la justice, la Société Générale met en marche la deuxième manche.
 
Des vigiles pour beaucoup tchétchènes (mais oui !) et dont nous espérons qu'ils sont tous en situation régulière et tous munis de contrats de travail, s'installent au hameau des Grenadines.
 
Ils font régner la terreur.
 
Des résidents, lassés, écoeurés, apeurés, s'en vont.
 
Certains résistent et restent.
 
M. Leroy au secours du plus fort
 
Mais voici que le temps s'en mêle. En décembre 2006 des pluies torrentielles tombent sur Mandelieu-La Napoule.
 
Le bas du hameau des Grenadines est inondé.
 
M. Leroy vient alors au secours de la Société Générale.
 
Il prend un arrêté d’expulsion « pour cause de sécurité ». Il exige l'évacuation sans délai et interdit formellement l'occupation de la résidence.
 
Expulsion
 
Bien entendu ne sont expulsés que les locataires qui vivaient dans les pavillons du haut et qui n'ont pas été touchés par l'inondation.
 
Les vigiles tchétchènes qui vivent dans le pavillon du bas et le bureau d'accueil qui eux ont été inondés, ne sont bien sûr par concernés… !
 
M. Leroy sait aider les riches aux dépens des pauvres surtout que ces pauvres ne votent même pas dans la commune.
 
Grève de la faim
 
Les derniers résidents résistent. Il y a même une jeune mère avec son enfant qui entame une grève de la faim. France 3 et Nice Matin viennent. Cette mère recevra donc 10 000 €uros et sera envoyée ailleurs, bien loin de Mandelieu-La napoule.
 
Actions commando
 
Pour les autres, les tchétchènes sectionnent les câbles électriques à la pince (constat de Me Jean-Paul Barnel, huissier de justice), coupent l'eau, ouvrent les appartements, les vident et jettent tout dans des containers (constat d'huissier du 7 décembre 2006).
 
Heureusement TF1 est là
 
Violences, voies de fait, intimidations, tout y est et tout est constaté par les équipes de Julien Courbet pour « Sans aucun doute » sur TF1 et pour un journal de 13 heures de cette même chaîne en mai 2007.
 
Avec horreur, la France entière découvre ce qui se passe au hameau des Grenadines.
 
Honteuse victoire
 
Aujourd'hui, bien sûr, les faibles ont perdu le combat. Leurs maigres économies ont été absorbées par leurs avocats. Ils sont partis.
 
La Société Générale peut respirer. Elle a fini par gagner.
 
Les actifs, pas très argentés qui étaient là ne la gêneront plus.
 
Les travaux vont pouvoir commencer avec la bénédiction et les autorisations de M. Leroy.
 
Quelques touristes très riches vont pouvoir payer à la semaine des sommes exorbitantes.
 
Qu'importe ! Ils seront consentants.
 
Et des autres qui s’en souviendra ?
 
Eh bien, justement, tout le monde. Grâce à nous.
 
 
Quelques unes de nos preuves :
 
- Lettre de Philippe Harant au procureur Eric de Montgolfier
- Réponse d’Eric de Montgolfier
- Article de Nice Matin relatant l’expulsion
- Lettre de la SOGEPROM, filiale de la Société Générale
- Jugement du 16 mai 2006
- Amende honorable partielle de la SOGEPROM
- Reçu de loyer, preuve qu’il a été payé et accepté
- Le point de vue du maire sortant dans MLN magazine
- Plainte du 4 décembre 2006
- Constat d’huissier du 7 décembre 2006
- Article de Nice Matin du 28 février 2007, M. Leroy accusé d’avoir fait fermer le hameau
- Plainte du 22 avril 2007

 
Une residence de "tourisme" louee a des "occupants" permanents, et ce en connaissance de cause, en France, cela s'appelle louer un logement. Et je preciserais d'habitation, vu que cela ne vous semble pas assez clair.

Il faut un bail pour celà ?

les droiteux obtus en disent quoi ?
 
Quand je lis ça je me dis que si ça se trouve un jour je vais rentrer chez moi mon loyer aura bien été débité mais j'aurai ni eau ni électricité ... Vous croyez que dans 5 ans le tribunal me donnera raison ...?

 
Pas pour les proprietaires peu scrupuleux du droit et dont la mauvaise foi repetee est prouvee.

Je reformule la question : faut-il un bail pour habiter un logement de résidence hotelière ?

Arthas qui défend bec et ongles un propriétaire hors-la-loi

Je ne défends pas. C'est juste qu'on parle ici de la résidence hotelière, donc l'hotelier ou le propriétaire peut demander de partir à tout moment ?

 
Donc si je loue une suite à l'année au George V, ça devient un "logement permanent" et ils peuvent plus m'expulser en hiver si je paies pas ?    
 
Et pour rappel, au départ les locataires devaient être évacués car les logements avait été déclarés insalubres et tout le réseau hydrolique devait être refait suite à plusieurs inondations. C'est les méthodes d'évacuation qui ont posés problèmes, mais le soucis sanitaires était toujours là.

cf l'article, les inondations concernaient le bas du hameau et c'est le haut du hameau qui a été expulsé, ça sent pas un peu l'arnaque ?

quand t'as une fuite à l'étage tu refais le parquet du salon pour masquer les dégats ?

 
Une residence hoteliere ne saurait etre autre chose qu'un logement provisoire.
A partir du moment ou la personne paie un loyer et occupe la "residence" en tant que logement principal et surtout en l'absence de bail (style meuble), cette "residence" tombe automatiquement sous le coup du bail d'habitation classique.

t'es de mauvaise foi là

si tu veux comparer, dis plutôt que si le parking est inondé suite à des pluies torrentielles tu demandes aux locataires du 5ème étage de prendre leurs cliques et leur claques et de dégager dès aujourd'hui sans indemnité

vu la tournure des évènements je suppose que ce que les locataires demandaient c'était pas de rester dans leur résidence chérie (super l'ambiance) mais plutôt des indemnités ... c'était à la portée de la SG mais elle a préféré employer des gros bras vu que manifestement elle avait le maire dans la poche

Un article de loi pour confirmer ?
Déjà on ne paie pas un loyer, mais on paie un service ce n'est pas tout à fait la même chose.

 
CF au dessus. D'autre part l'hotellerie impose normalement certaines prestations obligatoires pour que ce soit reconnu comme tel, style un service de petit dejeuner.