Hello, pas sûr d'être dans la bonne catégorie mais je voyais pas ou poser la question.
 
Voila, ma compagne et moi sommes dans un projet d'achat de maison. Nous l'avons trouvé.  
 
Nous sommes passés par un agent immobilier (donc on a signé la petite feuille de visite à la fin sur laquelle est indiquée que si on veut la maison, on doit passer par l' agent immo)/
 
Seulement, il se trouve que je connais très bien la propriétaire car coup de chance, c'est une collègue de travail à moi (je savais même pas qu'elle vendait sa maison). Elle n'a signé aucun contrat d'exclusivité avec l'agence immo.
 
Bien sûr, pour éviter les frais d'agence, je souhaite passer en direct avec ma collègue pour la transaction. Ma question est la suivante :
 
Si ma collègue retire sa maison de la vente avec l'agence, et me la vend directement, est ce que elle, ou bien moi, pouvons être poursuivis par l'agence ?
 
Merci

Oui, c'est à ça que sert ladite fiche de visite

Mais techniquement, si la proprio retire son bien immo de la vente, elle est libre de faire ce qu'elle veut après pourtant ?

 
Il  y a un délai de plusieurs mois à respecter, donc Elle peut arrêter la vente à la fin du mandat, mais il faudra encore attendre 6 ou 12 mois ( voir les conditions sur ton papier si c'est précisé) pour faire l'achat.

sinon c'est trop facile si à chaque fois qu'un agent fait visiter, le client passe directement par le proprio  

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