Bonjour à tous, une bonne partie d'entre vous me connais déjà et mon profil n'importe pas dans ce topic. Je fais face à un gros problème, je ne sais pas comment le résoudre ni même comment l'aborder.
 
Voilà, je suis résident au Foyer Internationale-Sainte Camille à Lille, géré par l'AEU (Association d'Entraide Universitaire) et dépendant de la Catho.
 
http://www.asso-aeu.fr/fr/
 
Cette résidence est réputée conviviale et multi-culturelle puisqu'elle accueille naturellement la plupart des étudiants étrangers de la Catho, de toutes nationalités. Le problème est que, depuis quelques semaines, un petit nombre d'étudiants étrangers (espagnols) fout le bordel pour dire les choses, fait du bruit jusqu'à 8h du matin (oui oui, de 21h à 8h du matin sans interruption, à se demander quand ils dorment), joue avec les alarmes incendies et dégueulasse les parties communes. Le problème est que nous n'arrivons pas à les prendre sur le fait, chose difficile à 4h du matin, donc pas de sanction type "avertissement" ou "exclusion" possible, que les responsables de la résidence sous des mous et que l'AEU fait la sourde oreille, c'est en tout cas l'impression du peu de contact que j'ai eu avec eux.
 
Comme il est hors de question que je passe toute cette année sans dormir, je songe très sérieusement à rompre mon contrat après 2 semaines, mais c'est là que le bât blesse. Je ne sais pas comment m'y prendre, quel(s) arguments mettre sur le tapis, comment les y amener et régler ça de la manière et la moins chère possible la plus rapide possible.
 
J'ai déjà trouvé un logement de remplacement sur Lille, il me faut juste casser mon contrat avec l'AEU.
 
Est-ce que quelqu'un a déjà été dans cette situation ? Que me conseilleriez-vous de faire ?
 
Merci
 
PS : Comme vous vous en doutez certainement le problème est assez urgent

Je pense qu'une résidence privée doit pouvoir se considérer comme un meublé. Auquel cas : 1 mois de préavis et tu te casses.

 
T'en choppes un et tu le
 
Je comprend qu'on bout d'un moment ça saoule

 
Intéressant, je note, merci. Donc ça veut dire que je peux casser le contrat "comme ça", même sans motif particulier ou il faut quand même apporter du biscuit ?
 

 
Difficile étant donné que je vois le groupe qui fait ça, mais pas les quelques "leaders".

Ton contrat c'est bien un bail de location ?
Pour les bail le locataire peut les casser avec 1 mois de préavis pour les meublés et 3 mois pour les non-meublés.

Enfin..
 
Le plus simple est de pousser une gueulante.
 
Ou ça : http://10meilleurs.fr/10-meilleure [...] -bruyants/

 
Je ne connais pas la nature exacte du contrat. Sur le site il est stipulé que le contrat cours sur une durée de 12 mois, renouvelable.
 
J'ai néanmoins trouvé ceci dans la FAQ :
 

 
Donc du coup, comme je compte reprendre immédiatement après un autre logement, sans attendre la fin du préavis, je perds "juste" un mois de loyer, 400€ tout de même, c'est bien ça ?
 
(je n'y connais rien en droit immobilier)

 
Oui c'est ça, tu n'as pas besoin de justifier la rupture, tu vas simplement voir l'administration et tu leur dis que tu vas déménager (soit il te demande le préavis et du coup tu payes encore un mois, soit ils diront rien, ce qui est peu probable).

 
D'accord, même si je perds un mois de loyer ce n'est pas hyper grave, il faut juste que je me tire de cette maison de fous (et de mous). Le pire est que c'est une résidence assez chère, positionnée haut-de-gamme et avait bonne réputation il y a quelques années, comme quoi ça ne tient vraiment pas à grand chose
 
En attendant un grand merci à vous tous, HFR va peut-être encore me sauver  

Topic Crous sinon : http://forum.hardware.fr/hfr/Emplo [...] 9220_1.htm

Ah, les espagnols... On te comprend, ne t'en fais pas    
Si ce sont des erasmus, c'est foutu pour l'année pour sûr.

 
J'y ai pensé, mais mon problème était trop spécifique et un topic distinct se justifiait  
 

 
Ce sont des Erasmus, ils ont 3h de cours par jour et ne parlent presque pas français
 
Au final la situation commence à s'éclaircir, je me barre de la résidence et j'emménage chez un particulier. Au final je me serais fait e*culer de 400€ (un mois de préavis) mais je n'ai pas vraiment le choix.