Reprise du message précédent :
A propos des fonds en euros et des SCPI de bureaux, regardez ce reportage :
http://pluzz.francetv.fr/videos/la [...] ndale.html
A partir de 1h05, ca parle de la vacance et des affichages bidon des agences et à 1h16, une méthode de calcul de l'ANR innovante.

Bonjour à tous,
 
bon j'y suis et j'ai vraiment du mal à tout comprendre, même en lisant doucement.
ma situation :
145k à placer mais 80K à sortir pour les impôts en octobre novembre décembre (impots sur les stocks option)
 
Ma conseillère CE me conseil leur produit Sélection Protection 85.
-          Droits d’entrée ramenés à 0.50% si investissement de l’intégralité des capitaux sur le fonds en euros, garanti par l’assureur
-          Droits d’entrée ramenés à 0.20 % si investissement 20% sur une ou plusieurs Unités de Compte et 80% sur le fonds en euros
J'ai 23 pages à lire avec la proposition pour pas toujours comprendre.
 
je n'ai aucune idée du rendement.
 
Quelqu'un d'entre vous connait ce produit? ne vaut il mieux pas prendre une AV de type bourso ou autre?
 
merci à vous.

http://www.boursorama.com/bourse/o [...] 0P0000WH5H

 
 
C'est un OPCVM.
Risqué.
Si tu dois sortir 80k€ dans 6 mois, ne les place pas sur ce produit.
Faut que tu les places sur un produit CT, genre superlivret à taux promo.
 
Et les 65k€ restants, perso je les mettrais sur 2 AV différentes, 2 bons fonds €.
(Sur les 5 dernières années, un bon fond € aurait fait autant voire mieux que ton OPCVM, en étant moins volatile et sans frais d'entrée).

 
Digital Systems, j'pense que j'vais me laisser tenter par une petite louchinette. Ça m'a l'air plutôt sûr. Et on peut facilement tabler sur du 9%.

je pense que sur 10 ans, prélevement sociaux inclus, ça fait moins bien qu'un livret A, ça fait rever

Et tu te bases sur quoi ?
Sinon, je veux bien les chiffres du loto si tu laisses allumer ta boule de cristal.

C'est limite une faute professionnelle de la part du conseiller de proposer des OPCVM alors que tu lui as spécifié que tu en avais besoin à très Court Terme.

"Vite vite je dois coller ce nouveau fonds de la mort qui tue pour faire mes objectifs et toucher ma comm, je vais le placer à tous les noobs sans discernement"  

 
 
Voilà, d'où mon conseil.
 
Mais bon, je ne suis pas un pro du CE    

J'ai posé quelques questions à propos du prêt PEL et des placements à ma nouvelle conseillère CE, sans grande conviction... Ses réponses en rouge.
 

Elle me propose du Quadreto alors que la première condition est de ne pas avoir de PEL et que je lui demande les intérêts sur mon PEL en début d'e-mail.  
 
L'assurance vie haut-de-gamme "Nuances Privilège" normalement accessible à partir de 150k mais visiblement, ça peut commencer à beaucoup moins avec des frais de versement à moins d'1 % (de trop). Un choix parmi une centaine d'UC avec 1 % de frais de gestion et un taux sur le fonds euro de 3,05 % en 2012.
 
Les parts sociales contraignantes et pas nécessairement performantes. Et on termine avec des placements bloqués à taux inconnu ou certainement proche de 0.
 
Au moins, j'ai pu avoir mes intérêts sur le PEL et quelques confirmations écrites sur les conditions d'emprunt pour toucher la prime.

Quand je vois le niveau des conseils sur HFR et le niveau des conseillers bancaires, je me dis que soir il faut créer une école HFR : la HFR Bank School pour former de vrais conseillers, soit créer notre propre banque, nous avons déjà les salariés !

 
Puis 0,5 % de droit d'entrée sur un fond qu'il va garder 6 mois...

Capital garanti mais je ne suis pas certain que les intérêts de l'année n-1 soient considérés comme du capital à l'année n. Du coup il est peut être bien possible de perdre entre l'année n et l'année n+1 (sous simple condition d'intérêts déjà générés aux années n-x)

 
Le problème c'est que même quand ils sont compétents (il y en a), t'es limité à vendre les produits de ta boîte qui sont pourris.
 
Alors pour peu que tu saches de quoi tu parles et que tu aies un minimum d'honnêteté et d'estime de soi, ça doit pas être évident de ne pas dire aux clients d'aller voir ailleurs...
 
Il faut se dire que les conseillers de banque suffisent pour 95 99 % de la clientèle qui aura des produits de placement basiques. Il ne doit pas y avoir beaucoup de monde qui peut déjà prétendre à remplir un LDD. On essaiera plus de faire du chiffre en vendant des packages avec assurances rocambolesques ou des beaux crédits à la consommation pour que tu puisses acheter une voiture ou du papier peint.

 
Disons que sur HFR Epargne c'est plus gestionnaire en patrimoine que conseiller clientelle en banque.  
 
Sur HFR Banque c'est plus conseiller clientelle de banque

je parlais de la perf sur 10 ans, je n'ai pas encore les chevilles assez enflées pour oser prédire le futur  
 
edit: oh putain j'ai pas lu la bonne ligne, faut vraiment que je me repose moi  

Bonsoir,
 
A quelle fréquence surviennent les primes de versement pour une AV ING? Sont-elles personnalisées?
La mienne est ouverte depuis mars 2013 et je crois ne jamais en avoir vu la couleur...
 
Merci!  

Tu as de la chance j'ai demandé le montant de mes intérêts il y 2 semaines pour mon PEL,  
J'attends toujours  

Je suis d'accord mais je ne suis pas sur qu'un conseiller compétent et honnête à la fois (ce qui reste assez rare...) puisse se satisfaire de bosser dans une boite qui vend des produits de merde, ou alors cette personne la manquera cruellement d'ambition.
 

Oui c'est pas faux, j'aurais pu poster ça sur HFR Banque.
Après la limite entre gestion d'épargne et de patrimoine est assez faible

 
Tu crois que j'ai eu l'info du premier coup ?
 
J'ai dû envoyer 5 e-mails à 3 personnes différentes pour avoir la fameuse "copie d'écran".

Leaule l amateurisme.
Pourquoi rester dans une telle "banque" ?
Car Le transfert du PEL ne serait pas remboursé ?

Alors que si tu avais pris un rdv d'une heure avec ton conseiller clientèle il te l'aurait fait de suite, t'aurais juste perdu 2 heure (aller retour à la banque et rdv perte de temps avec le bts force de vente)

PEL a transferer = 6 mois de cotisation bancaire.  

 
Après vérification, sur mon autre livret, si les intérêts ont bien été versés début janvier, la date de valeur, elle, est mentionnée au 31 /12.  
Je me demande si l'administration fiscale prend en compte la date de valeur pour l'année d'imposition ou la date de versement.

Les banques sont pas trop intéressées pour rembourser des frais sur les produits réglementés. Je n'ai plus que le PEL et CEL là-bas depuis plusieurs années.

Il me reste plus qu'un an à tirer avant que le PEL soit fiscalisé. Les AV seront alors plus intéressantes et je le fermerai en tentant de faire un prêt pour acheter quelques pots de peinture.

Coût du transfert : 69 €/compte.

Pour les intérêts 2013 ?
C'est réellement bizarre quand même ( SG, ils affichent).

 
Boursorama me l'avait remboursé il y a quelques années...

 
 
Parfait, merci pour les conseils, mais cela me fait poser d'autre questions
 
- pourquoi 2 assurances vie? (je suppose que c'est une question de rentabilité et de sécurité)
- j'ai des vues sur ces 2 AV, qu'en pensez vous : MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie) + EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)
 
pour les 80K temporaire, je louche sur RCI BANQUE (Livret Zesto).
 
encore merci
 
 
 

Ayant mon PEL à la CE les intérêts ne sont pas affichés, on reçoit juste un courrier à chaque anniversaire avec une simulation de prêt avec les intérêts acquis et demandant si on veut le proroger, d'ailleurs je comprends pas que la prorogation ne soit pas tacite.

 
Ouep, le truc bien flou et énervant. J'ai demandé un peu de détail à ma "conseillère", jamais eu de réponse, je pense qu'elle doit halluciner qu'un client se préoccupe de ce genre de choses
 
Entre ça et les frais mensuels qui ont augmenté pour mes 26 ans (8€/mois, ce vol), j'ai demandé la clôture des comptes parce que ça commence à faire beaucoup

CE = Caisse d'Enc*lage

J'ai eu la même blague sans même être averti que le frais allaient changer
Ca tombait bien j'avais un rendez-vous avec un conseiller le mois suivant, j'en ai profité pour arrêter la CB, j'ai quand même gardé l'ensemble de mes comptes là-bas mais sans frais.

Le courrier avec la simu, c'est pas mal comme idée.
Pas simple à faire tout seul.

 
Ça l'est en pratique. Je crois me rappeler que le courrier est tourné de telle façon que sans réponse de ta part, il sera prorogé.
 
J'ai renvoyé le papier quelques fois et je ne l'ai pas fait ces dernières années. J'avoue que c'était quand même un peu jouer avec le feu. D'ailleurs, je n'ai pas toujours reçu la demande de prorogation chaque année...
 
Je pense que la CE doit être la seule banque à ne pas afficher le montant réel du PEL sur leur site Internet... J'ai demandé dans tous mes précédents e-mails le montant des PS prélevés pour les 10 ans. Personne n'a jamais pu répondre à cette question. C'est complètement opaque... Il faudrait que je compare leurs copies d'écran avant et après les 10 ans.

Attendez, on parle tout de même d'une banque chez qui il faut allez voir un conseiller pour pouvoir ajouter un compte pour virement en ligne.  
Une simulation de PEL en ligne, comme vous y allez  

Ca a évolué ça quand même, on peut le faire en ligne maintenant (quoi que ça dépend peut être des régions...).
Par contre quand on veut faire un changement d'adresse, c'est la croix et la bannière !

Avec un gros encours elle ne se font pas prier en général

Je confirme que ça dépend des régions pour l'ajout de comptes pour les virements externes.
 
Par contre, je viens de découvrir qu'ils ont ajouté un nouveau concept innovant. Une fois que tu t'es authentifié via le SMS, on te dit que tu vas enfin pouvoir réaliser des opérations sécurisées MAIS que tu ne pourras pas verser d'argent sur le compte que tu viens d'ajouter dans les prochaines 24 heures pour ta sécurité.
 
https://www.caisse-epargne.fr/secur [...] nt_cb.aspx

 
Ou encore :
 
Le marché français de la location de bureaux en crise
 
Des millions de mètres carrés de bureaux vides s'accumulent en Ile-de-France
 
Je veux bien que les assureurs sélectionnent soigneusement l'immo sur lequel ils investissent, mais quand même... Il me semble que cela concerne surtout l'IdF, p'têtre que les SCPI&co qui investissent dans autre chose que dans des bureaux IdF (commerces, province ?) vont s'en sortir.
 
Par contre je crois que les baux sont très longs, que les clients ne peuvent pas les renégocier facilement : peut-être que la distribution ne va pas baisser avant des années.

 
Justement je suis dans la même situation : j'ai mon compte courant chez eux et vu le montant des frais, je vais stopper la CB et le chéquier.
Toutefois, j'aimerais garder pour l'instant mon compte et l’accès web (vu que j'ai encore un PEL et une AV chez eux).  
C'est ce que tu as fait ?