[Immobilier] Comment fonctionne l'Agence de location pour le proprio?
Comment fonctionne l'Agence de location pour le proprio? [Immobilier] - Vie pratique - Discussions
Marsh Posté le 13-08-2009 à 19:17:20
Pour ma part aucun frais ... C'est le locataire qui prends les frais à sa charge j'ai toujours fait comme cela avec mon agence ! Mais cela dépend des agences !
Marsh Posté le 13-08-2009 à 19:57:02
Joshua,
Pas de frais de départ pour chque chagement de locataire?
J'ai entendu que le propriétaire paie aussi le frais d'agence. 7% me parait correct, soit équivalent à un mois de loyer.
Peux-tu me citer une ou quelques agence
Marc-jule,
Tu paie rien de tout? ton agence gagne comment? Avec les frais d'agence? Admettons un locataire reste 5 ans, l'agence ne gagne pas grand chose!
Peux-tu mentionner le nom de ton agence?
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Marsh Posté le 02-09-2009 à 13:31:57
Preceptor :
Je ne paie RIEN du tout ... C'est le locataire qui engendre les frais de l'agence!
C'est une agence dans ma ville (pas une grande enseigne) J'ai plusieurs appartements qui se renouvelle une ou deux fois tous les deux ans.
Il me semble qu'il prends le montant d'un loyer au locataires ... ! Mais effectivement la lois n'est pas claire a ce sujet, c'est un arrangement avec mes différentes agences, il faut savoir négocier ... Mais je n'ai jamais rien versé et je trouve cela normale !
Message édité par marc-jule le 02-09-2009 à 13:32:55
Marsh Posté le 03-09-2009 à 00:09:51
Bonjour Marc,
Donc le loyer convenu entre toi et l'agence et le loyer appliqué au locataire?
Genre, tu demande 500 euros par mois hors charges pour deux pièces, le locataire paie 500 euros par mois hors charges?
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Marsh Posté le 09-09-2009 à 22:31:26
Perso mon agence me prend 11%.
Mais celà comprend les frais de gestion + assurance loyers impayés/vacance locative/détérioration...
Le prix de la sérénité.
J'estime que ça les vaut. Ils se bougent bien et je ne me suis jamais déplacé. Déjà 3 locataires en 2 ans...jamais + de 2jrs de vacance locative!
Je préfère ne pas prendre le risque de changer d'agence pour gagner 1%.
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Marsh Posté le 13-08-2009 à 12:09:31
Bonjour à tous,
En tant que propriétaire d'un appartement et que je souhaiterais louer mon bien à un locataire, quels sont les frais si on fait appel à une agence immobilière?
merci d'avance,
P.
Message édité par Preceptor le 13-08-2009 à 12:11:05
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