salut
un appart' dont les charges comprennent l'eau, ca veut dire quoi?
que l'eau chaude est comprise dans les charges et est independante de la facture edf?

L'eau, c'est tout. Le chauffage de l'eau t'incombe.

Ca dépend s'il dispose d'un ballon d'eau chaude privatif, ou d'une chaudière collective.
Dans le cas de la chaudière, je pense que c'est compris dans les charges aussi.

Si c'est un ballon, là oui, faut payer l'électricité consommée.

Tu as un cumulus ou l'eau est chauffée par la chaufferie ?
 
Edit : Super le grillage d'1min30 pour 10 mots

La chaudière collective, c'est pas très courant aussi. Si c'est une chaudière privative aussi il paiera le chauffage de l'eau

Euh c'est relativement courant, en tout cas par chez moi (collectif == pour plusieurs personnes, nous sommes d'accord ?)
 
Et c'est dans les charges collectives que tu paies dans le loyer.

Oui
 
Et oui aussi .

+1

mince je plante

+1
 
oups

j'ai pas le chauffage collectif.
 
donc je paie l'eau chaude sur ma facture edf?

Est-ce que quelqu'un pourrait me dire quelle est la proportion des provisions sur charge payées par un locataire qui est consacrée à la consommation d'eau?
Dans mon cas, il s'agit d'un immeuble hausmannien parisien, une vingtaine d'appart environ, pas d'ascenseur. Il y a un compteur d'eau individuel dans chaque appart.

 
L'eau utilisée sera inclus dans les charges, mais l'electricité utilisée pour la chauffer sera sur ta facture EDF ...

A voir avec ton syndic, ça dépend. Chez nous c'est consommations globale/nombres d'appartements (eh ouais, on se fait bien avoir ), mais dans d'autres c'est en fonction de la consommation puis rééquilibrage l'année suivante, bref, seul ton syndic peut t'informer.

Merci, mais ce n'est pas la question que je posais: dans les charges d'immeuble, il n'y a pas que l'eau, il y a l'électricité des parties communes, l'enlèvement des ordures et la femme de ménage qui fait l'escalier.
Ma question est : quelle est la proportion eau/ensemble des charges d'immeuble ?

Même réponse : ça dépend de la consommation d'eau, et du mode de décompte. Ca varie d'un syndic à l'autre, en fonction des autres services et du volume d'eau.
 
Seul ton syndic détient la vérité.

S'il y a un compteur individuel, j'imagine que l'eau n'est pas comprise dans les charges  
(à part celle de la résidence pour le nettoyage, arrosage ...)

 
Si, si, c'est possible : une facture globale payée par le syndic pour l'immeuble, une provision payée par appart pendant l'année basée sur l'année précédente avec un rattrapage en fin d'année en fonction de la consommation réelle de chacun.

 
Impossible de te répondre ici il faudrait avoir le détail de toutes les charges, ça pourrait autant être 10% que 50 ou 80... mais ton syndic saura, ou ton proprio si tu es locataire (vu qu'il ne récupère pas tout sur toi).
 

 
Oui c'est comme ça que ça se passe

Moi je comprends pas un truc.  
Mon appartement est loué "charges comprises". Je ne paye theoriquement pas l'eau du robinet.
Pourtant a la fin de l'année j'ai recu un papier de réajustement des charges, et dessus il y avais la consommation de l'eau de tout l'immeuble je crois. Donc on paye quand meme l'eau  ?
Par exemple si un type consomme 10 000 littres d'eau dans l'immeuble on paye tous pour lui.

 
Si tu as un compteur tu paies juste la quote-part de la facture d'eau correspondant à ta conso (le prix du m³ d'eau est calculé sur la facture reçue par le syndic). Sinon c'est aux tantièmes (mais ça se fait rare, c'est totalement injuste) et là tu paieras donc une partie de la conso du type qui a surconsommé.
 
Et 'charges comprises' ça ne signifie pas que tu ne paies rien, mais que le prix de la location qui t'a été donné tenait compte des acomptes de charges. La régularisation est annuelle.