Bonjour,
On a eu, mon épouse et moi même, un coup de cœur pour une maison qui est située près d'une route à l’entrée du bourg. La jardin est à 4 mètre de la route (on ne voit pas la route du jardin car il y a une haie) et la maison est à une trentaine de metre environ.
La terrasse et une partie du jardin pour manger sont bien situées car devant la maison et non coté route.  
Ce n'est pas une grande ville car il y à 3 300 habitant et la zone est limitée à 30 km/h avec un rond point à cet endroit.
Est ce que cela engendre de grosse nuisance sonore ? Si quelqu'un à déjà vu, vécu dans ce type de configuration.
merci et bonne journée,

Est ce qu'il y a la fibre optique déployée ?  
Comment est la réception 4G ?

Alors, tu crois pas si bien dire mais je me suis renseigné !
4g sans problème, VDSL 2 débit de 80 mbits. (300 m du dslam)

Bah on s'en fout de la route alors !  

 
C'est pour avoir des avis, on achète pas comme cela
MERCI

Sinon je te conseille le topic immo qui saura dispenser de meilleurs conseils que moi

Pour moi ca serait non, à fuir. En plus de se taper le bruit et la pollution la maison sera plus difficile à revendre.
 
3300 habitants ce n'est pas rien. En plus s'il y a des enfants ou des animaux de compagnie, tu n'auras jamais l'esprit tranquille.
 
Comme on dit dans l'immobilier, ce qui compte c'est:
1. L'emplacement
2. L'emplacement
3. L'emplacement
 
Tu peux toujours agir sur ce qui est à l'intérieur des 4 murs ou dans ton jardin et refaire tout plus beau et à ton goût. Tu ne pourras jamais agir en dehors de tout ca (donc sur la route). A mon sens l'esthétique et l'agencement à l'intérieur de la maison ne sont pas des critères (ou alors très secondaires).  
 
Mais chacun fait en fonction de ses priorités et de ses moyens, les conseilleurs ne sont pas les payeurs. Il n'y a que toi et madame en mesure de décider.

 
Oui, mais l'emplacement est top aussi. Tout à pied du bourg (commerce, pharmacie, boulangerie..) et surtout à coté de l’arrêt de bus, des transports en commun. Donc cela à également des avantages.

Un petit aperçu de la configuration :
http://hpics.li/27db79c

Nouvelle visite nécessaire alors avec pour seul et unique objectif de se demander si le niveau sonore est acceptable.
 
Y aller un samedi vers 13h, se poser dans le jardin là où tu manges et se concentrer sur le bruit ambiant.
 
Aller ensuite à l'endroit le plus proche de la route et essayer de tenir une conversation avec quelqu'un sans avoir à lever la voix.
 
Puis passage dans les chambres, on ferme les yeux et on écoute pendant plusieurs minutes.
 
Il faut y aller en faisant abstraction de tous les "PLUS" de cette maison et se concentrer uniquement sur les possibles "MOINS" pour savoir s'ils sont acceptables ou pas. Une fois que tu vivras dedans, tu t'habitueras aux "PLUS", par contre les "MOINS" risquent de te pourrir la vie.
 
Une autre visite en semaine (mais avant les vacances) à l'heure de pointe 17h30-19h00 me semble aussi nécessaire pour apprécier le trafic max.
 

Alors j'ai déja fait ça !
A l'endroit ou on mange on entend rien du tout. La maison couvre totalement le bruit
Dans les chambres rien, même pas un bruit de fonds fenêtre fermée. (toute l'isolation à été refaite)
On entend fenêtre ouverte mais très léger, et au fond du jardin un peu plus fort.
J'ai fait une visite le samedi  à 13h30 et à 15h, un dimanche et en semaine.
merci

 
les camions n'on pas le droit de venir, ils passent par la départementale à coté (enfin à coté, à 2km... on l'entend pas celle la)

Les voitures ça fait vraiment du bruit quand ça accélère donc si vous êtes juste après le rond point...
En même temps, on s'habitue à tout, perso, je suis pas loin d'une voie de chemin de fer et ça ne me gêne plus du tout alors qu'au début de mon installation c'était un peu chiant.

je sais pas si vous avez vu la photo mais le rond point n'est pas si prés... (enfin à 50m de la maison)