Hello,
 
Je me renseigne un peu sur ces quartiers.
Pour un éventuel futur achat.
 
Je me tate d'ailleurs à y louer quelques temps pour ensuite acheter, mais un déménagement ça coute cher.
 
Dans ces coins là, porte de clignancourt et son marché aux puces, porte de la chapelle, la goutte d'or, ont assez mauvaise réputation.
Mais est ce encore le cas aujourd'hui ?
Les immeubles 1930 qu'on y trouve sont plutot ok dans l'ensemble ? ou c'est genre le bordel animé on entend le moindre pet de travers à l'étage du dessus, voir les conversations des autres dans les canalisations ? La réponse sera surement : ça dépend des appartements.
 
Niveau ambiance, ce qui en ressort, c'est que ce sont des quartiers très animés, surtout le 18ème, ça bouge bcp, que ce soit le jour ou la nuit.
Mais pour une nana, s'y ballader la nuit sans se faire emmerder, est ce une illusion ?
 
Niveau population, j'ai rien contre personne, mais je n'aime pas trop les zones qui réussissent des communautés, j'aime quand c'est mixte, mais pas être le seul à ne pas faire partie de la communauté.
A priori en dessous de porte de la chapelle c'est plutot zen. Maintenant certains agents immobiliers parlent de beaucoup d'animation, d'attirer un certains type de population, sans trop expliquer ce que cela signifiait, voir une qui m'a carrément dit en allant vers porte de la chapelle, que les étrangers parlaient fort et cela pouvait déranger (je précise que je ne fais que rapporter des propos). Mais je me demande si totu cela n'est pas juste pour dire que le quartier est loin d'être tranquille, ou alors juste pour éviter de froisser le bonhomme un peu bourgeois qui ne supporte pas vivre en dehors de sa petite famille.
 
Donc qu'en est il de ces quartiers ? Parait il qu'ils changent bcp, surtout vers marx dormoy, mais scincèrement je n'en ai aucune idée.

 
Il y a un topic dédié à l'immobilier (à quand le krach...) sur lequel toutes les questions afférentes sont traitées.
 
Sinon, pour répondre rapidement, je dirais que les quartiers changent pas mal. Le 20e côté 11e est même pas mal boboïsé. Le 19e reste un peu glauque dans quelques coins, le 18e va mieux.

Un bon quart du 19ème est devenu communautaire juif. Si ce n'est pas ta tasse de thé, évite.  

Rive droite = daube.
 

le 19 du genre butte chaumont, avenue simon bolivar, metro pyrénée, rue de bellville, jourdain, ça va c'est pas mal.

J'ai vécu 4 ans au 86 rue Botzaris, j'ai jamais eu de problemes particuliers, même en traversant place des fêtes à 4 h du mat...
C'était plutôt tranquille et avoir de la verdure (parc des buttes chaumont) à 10 m de mon appart     , et oui je suis un mec de la campagne moi....

en même temps les buttes chaumont c'est pas le pire quartier de l'est de Paris

le 18e, je connais un peu du côté mairie et métro jules joffrin.
le quartier est très sympa et animé et il y à un marché le samedi avec rue piétonnes etc... Niveau sortie, il y quelques bar et résto au niveau de la mairie mais c'est plus de la brasserie. Je sais qu'il existe des bars plus branchés en remontant dans les petites rues qui remontent vers barbès. Il y a la porte de Clignancourt pas loin, c'est toujours bien d'habiter pas loin d'une porte pour les déplacements. Il y  aussi les puces le samedi-dimanche dans le coin. Le gros quartier bien pourris du 18e c'est "chateau rouge", quartier en ruine situé derrière la goute d'or, si on te propose un appart là bas , je te conseils de ne même pas t'y rendre pour visiter à moins d'être bien accompagné.

le 19e, j'y habite depuis 1 ans vers la rue manin, prêt des buttes chaumont. C'est une quartier bien péperre, avec les bados le dimanche dans la parc, les gens qui font bronzette l'été...bref no stress. Vu le nombre de motos garées la nuit sur les trottoirs j'en déduit que c'est assez "safe" .
Si tu descend la rue manin, tu passes devant la marie du 19e, puis en continuant encore tu arrive dans le quartier fujj avec 2-3 restos et magasins cacher, tout prêt il y a une porte, je sais plus le nom...
Si tu remontes AV Bolivard tu arrives métro pyrénées, rue de belleville. en continuant rue des pyrénées tu peux arriver a Gambetta (20e) mais pas contre, dans cette rue des pyrénées tu passe pas loin de place des fête et là... c'est la fête  niveau embuscade après 23h00 ...
Pour résumer le quartier est tres sympa, pas très vivant côté buttes chaumont (voir même retraités), le métro n'est pas très facile d'accès et les prix sont assez chères par rapport au 18e.

Le 20e, je ne connais pas trop trop mis à part Gambetta mais là j'avoue que j'adore ce coin, avec les bars bien festifs, le marché le samedi matin le métro bien déservis, le cinoche, etc...

non, on parlais d'achat immobilier dans le 18-19-20e arrdt de Paris.
bref...

On se recentre merci.

Edit pour cause de recentrage.  

Sinon, pour info, un F4 de 80-85m² vient d'être vendu pile en face de chez moi, en vis-à-vis, à 30 mètres du métro, et dans une rue relativement calme. Immeuble années 50-60 bien entretenu.

Prix de départ, 650K€

Si tu ne dis pas dans quel quartier, c'est moyennement utile.  

Oups
 
Ourcq.

C'est vers Stalingrad, non ?
 
Si oui, ils ont vraiment fait une super réhabilitation de ce quartier depuis 2 ou 3 ans.

 
Le smiley "crazy" est adapté, ils ont vendu à 8k€ le m² à Ourcq ?

J'espère que non, en tout cas c'était LE ragot du quartier pendant un moment.
 
gurb, c'est plus vers Porte de Pantin - Buttes Chaumont.

On est presque voisins, je suis à la Porte Chaumont.  

Ouais on est pas mal sur HFR dans ce quartier

donc la goutte d'or et alentours c'est tjs pas ca.
 
mieux vaut se diriger vers la marie du 18eme, les buttes chaumont ou alors montmartre.
 
et le cote barbes marx dormoy ?
 
le 20eme proche metro ligne 7 c'est pas si mal a priori ? le seul defaut c'est d'etre tres exentré non ?
 
sinon je vais me mettre a la location dans un quartier chique, j'aurai le temps de decouvrir paris, plutot que d'acheter la ou ca craint en esperant un mieux.
 
je pensais vraiment que la goutte d'or et les quartiers glauques avaient bcp reduit depuis quelques années, et mbuscade ou autre il n y avait plus. J'ai déjà traversé tous ces quartiers en pleine nuit vers 3 ou4h du mat sans souci, mais je suis un mec et je n'ai pas envie que d'autres personnes viennet et ait de quelconques ennuis a repetitions en venant chez moi.
 
certains m'ont dit que ces quartiers n'étaient aps dangereux a cause de ses habitants mais a cause des gens de l'extérieur, souvent de la banlieue.

Heu Barbes and co sa se rapproche plus de la goutte d'or que du sacré coeur !
 
Sinon du côté du Métro la Chapelle, il n'y pas de crainte à avoir (bien que ce quartier se retrouve "encerclé" par des quartiers plus "animés', les groupes y sont moins présent ) ! Après plus tu t'enfonces en dehors des boulevards, plus c'est à tes risques et périls mais bon c'est pas les 4000 non plus !

le côté Ménilmontant-Belleville, à vue d'oeil comme ça, ça a l'air pépère, surtout la partie qui monte vers les Buttes, ça fait bien 'village' par moments, sympa de s'y ballader...Mais ça doit pas être donné

j'ai du mal a me faire une idée de ces quartiers, vraiment.
j'entends de tout.
entre autre que ça a changé, après que c'est très populaire sans que le terme ne soit véritablement explique, certains assimilent populaire a "dangereux" , ou encore que ce ne sont que des clichés et il ne s'y passe rien.
 
Mais c'est quoi ces coins là .
 
soit c'est trop cher soit c'est dangereux.
Le 18eme c'est le quartier qui craint le plus de paris, ok, mais comme tu dis c'est pas les 4000 , donc par rapport a aubervilliers saint ouen saint denis etc ... comment le classé ?

y'a pas d'autres avis sur le sujet ?

J'ai vécu 1 an bd Barbès et j'en suis pas mort
 
Disons que ce sont des quartiers populaires, donc ça veut dire que c'est animé (bon côté) et que y a des coins mal famés/coupe-gorge (mauvais côté).
 
Les immeubles du début du 20ème siècle, sauf si des travaux d'isolation ont été faits, généralement c'est pas à la hauteur des immeubles modernes, niveau insonorisation, mais alors vraiment pas Après, rien ne t'empêche de faire toi-même les travaux si tu es proprio, un peu de placo spécial isolation phonique et ça améliore pas mal le truc au niveau des murs. Reste le plancher quand même, les bruits ça remonte beaucoup
 
Par contre, une nana qui se promène seule dans les quartiers susmentionnés... au mieux, si la nana en question est pas dégueu, elle se fera siffler ou aborder par des lourdos, surtout le soir... c'est pas le top quand même.

Ca n'a aucun sens de comparer les quartiers populaires de Paris avec des cités difficiles de banlieue, car ça n'a strictement rien à voir.

5 ans que je suis dans le 18 et jamais eu un seul probleme oO

quel cote du boulevard barbes ? cote goutte d'or ou mairie ?
 
bein moi je ne veux pas d'un coin ou une fille ne pourrait venir sans son garde du corps non merci .

bein en quoi ca n'a rien a voir alors , vu que je ne faisais que repondre a quelqu'un qui disait justement que ca n'avait rien a voir et que je disais moi meme que ca n'avait rien a voir , alors merci de reconfirmer que ca n'a rien a voir .
D'ailleurs ca n'a rien à voir .

quel cote du 18eme ? montmartre ? mairie ? goutte d'or ? porte de clignancourt ? porte de la chapelle ?

Le 19 côté marché Secretan, c'est bien sympa. Suffit d'aller se balader le dimanche : proche du canal, plein de petits commerces et bonne ambiance en général.
 
Pour moi, le coin où jamais j'irai habiter c'est de la porte de la chapelle jusqu'au blvd Ornano (ou Ordener je sais pu) et la porte de Pantin (surtout côté Pantin ).

 
Bah moi qui habite le 18eme , 8 de mes amis se sont retrouvés égorgés un soir, dans une ruelle sombre, ils ont même tué mon chien et taggé "Bonjour" dessus ...
 

  Les quartiers les plus "populaires" de Paris n'ont absoluement rien à voir avec ceux de banlieues donc tu n'as pas spécialement grand chose à craindre ! En revanche, pour te faire "accoster" à tout bout de champs, la j'dis pas !

Ce n'est pas pareil effectivement dans la configuration , à savoir qu'à Paris les quartiers sont plus de type centre-ville (c'est dense, y'a un minimum de mouvement) mais les quartiers pauvres de Paris sont tout au moins pauvre et tout autant délinquant qu'en banlieue. Traverse la goutte d'or la nuit à pied, c'est à dire dans la goutte d'or dans les petites rues sombres mal éclairé voir pas éclairé du tout et tu verras bien si tu n'a pas grand chose à craindre. Si tu n'es pas du quartier vaut mieux pas y trainer.

Up, je trouve que ça s'est amélioré dans l'ensemble. Y a guère que le côté Chateau Rouge/Marcadet/Marx Dormoy encore un peu triste.

a part belleville le 20eme est un super arrondissement.
il est trés mal desservit mais j'adore les quartiers/arrondissements qui ont une ambiance village.
plein de petites commerces dans la rue, les gens qui discutent les bars remplit des locaux...etc